Dans le précédent article, nous avons détaillé les deux premières grandes étapes pour devenir propriétaire de son propre bien immobilier. Voici la suite de la démarche à suivre pour réaliser ce projet auquel les Français aspirent. On approfondit le sujet dans cet article.
L’obtention de l’emprunt immobilier
Pour obtenir un prêt immobilier, vous pouvez aussi bien passer par une banque qu’un courtier en crédit immobilier. Cependant, pour obtenir un meilleur taux immobilier, il est important de faire jouer la concurrence et de se renseigner auprès de plusieurs infrastructures.
Votre dossier d’emprunt servant à financer votre bien immobilier stipulera, en fonction de votre profil et de votre projet, les modalités de ce crédit, à savoir sa durée, son taux d’intérêt, le montant des mensualités et les garanties.
De même, pour finaliser le dossier de prêt immobilier, vous devez souscrire à une assurance emprunteur auprès de l’assureur de votre choix. Cette assurance a pour objectif de protéger vos proches, mais aussi vous-même, contre les accidents de la vie et est donc fortement recommandée, même s’il n’y a aucune obligation légale à y souscrire.
L’accession à la propriété
Une fois votre prêt immobilier accordé par l’organisme que vous aurez choisi, vous voilà bientôt propriétaire de votre maison ou de votre appartement. Cependant, quelques démarches supplémentaires peuvent être réalisées pour finaliser votre projet en toute sérénité.
La vente définitive se réalise auprès d’un notaire. Le futur propriétaire réalise ainsi le paiement du solde du prix de vente du bien, en plus des frais de notaire. Ce financement est réalisé à la suite de l’obtention du prêt immobilier.
De même, à l’acquisition du bien, vous devez également opter pour l’acquisition d’une assurance multirisque habitation vous protégeant des principaux risques liés à votre nouvelle résidence (dégâts des eaux, cambriolages, etc.).
