Constituer un dossier de prêt immobilier

Etat civil

• Carte nationale d’identité ou Carte de séjour (en cours de validité)
• Livret de famille (s’il y a lieu)
• Contrat de mariage ou Jugement de divorce (s’il y a lieu)

Domicile

• Facture EDF ou Téléphone fixe (- de 3 mois))
• Attestation d’hébergement + CNI hébergeur (si logé à titre gratuit)
• Bail de location + Dernière quittance de loyer (si locataire)
• Taxe d’habitation (dernière année)

Revenus

Pour les salariés

• Bulletins de salaire (3 derniers mois)
• Bulletin de salaire (décembre N-1)
• Avis d’imposition (dernière année)
• Contrat de travail (si – de 1 an d’ancienneté)

Pour les TNS (travailleurs non salariés) ou Professions libérales

• Trois derniers bilans ou Déclaration 2035 ou 2042
• Kbis + Statuts société

Si revenu locatif

• Bail de location + Dernière quittance de loyer
• Relevés de compte bancaire où sont versés les loyers (3 derniers mois)
• Déclaration foncière (dernière année)
• Kbis + Statuts société (si SCI)

Banque

• Relevés de compte bancaire (3 derniers mois)
• Justificatif de l’apport personnel (Justificatif de donation, Plan d’épargne)

Créance

• Offre de prêt + Tableaux d’amortissement (prêt amortissable)
• Dernier relevé de crédit (prêt renouvelable)
• Justificatif de dette familiale ou fiscale (le cas échéant)

Patrimoine

• Titre de propriété
• Estimation immobilière
• Taxe foncière (dernière année)

Projet immobilier

Pour un achat en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement)

• Contrat de réservation

Pour un achat dans l’ancien

• Promesse ou Compromis d’achat
• Compromis de vente (dans le cas d’un prêt relais)

Pour une construction

• Permis de construire
• Plans de la construction
• Contrat de construction / Marché de travaux

Pour un crédit travaux

• Devis estimatifs et Descriptifs des travaux à financer